2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
京都府
75.1万円/㎡
前年比+46.8%
京都市東山区
59.7万円/㎡
前年比+122.4%
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レピア東山神宮道アーバンライフ
京都府京都市東山区粟田口三条坊町
京都地下鉄東西線 / 東山駅 徒歩4分
2006年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より7.6%割安
相場
11,689万円
135.7万円/㎡
8,385
10,587
12,790
14,993
AI査定結果
推定相場価格
11,689万円
135.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,587万円〜12,790万円
122.9万円/㎡〜148.5万円/㎡
推定賃料
25.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年2月28日
レピア東山神宮道アーバンライフ
10,800万円（125.4万円/㎡）/ 1階 / 86.13㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は117.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | 10,800万円 | 125.4万円 | 1階 | 86.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/25 | 11,800万円 | 137.0万円 | 1階 | 86.13㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/11/12 | 11,800万円 | 141.8万円 | 1階 | 83.2㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/09 | 6,480万円 | 96.3万円 | 1階 | 67.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/07 | 6,480万円 | 96.3万円 | 2階 | 67.26㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/01/13 | 8,880万円 | 111.1万円 | 2階 | 79.96㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は120.03万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/26 | レピア東山神宮道アーバンライフ 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅4分 | 10,800万円 | 125.4万円 | 86.13㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2006年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/06 | イーグルコート三条京阪 京都市東山区大黒町 | 三条駅1分 | 7,998万円 | 108.5万円 | 73.7㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/11 | プレサンス祇園宮川町 京都市東山区宮川筋二丁目 | 祇園四条駅2分 | 10,500万円 | 130.4万円 | 80.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/13 | クライス祇園 京都市東山区博多町 | 祇園四条駅2分 | 7,800万円 | 107.5万円 | 72.58㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2008年 | 14戸 | RC |
| 2026/02/06 | グランドヒルズ京都東山ロジュマン 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅6分 | 10,900万円 | 130.0万円 | 83.82㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2026/01/25 | イトーピア東山紫源苑 京都市東山区粟田口三条坊町 | 東山駅5分 | 12,300万円 | 137.2万円 | 89.67㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | RC |
| 2025/11/14 | グラン・シティオ京都東山八坂通り 京都市東山区玉水町 | 祇園四条駅11分 | 9,980万円 | 106.6万円 | 93.62㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2008年 | 21戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で46.8%上昇、京都市東山区では122.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（125.4万円）は京都市東山区の平均と比較して110.1%割高です。